Presentazione

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STESSOPIANO è un progetto che intende promuovere la coabitazione giovanile attraverso un servizio di intermediazione immobiliare sociale espressamente dedicato.

Perché STESSOPIANO
Il raggiungimento dell’autonomia abitativa da parte dei giovani è spesso reso difficile dalla precarizzazione del lavoro, che diminuisce la capacità di affrontare spese rilevanti a cadenza fissa e rende difficoltoso fornire singolarmente le garanzie che il proprietario dell’immobile si aspetta. La coabitazione, supportata da un servizio di intermediazione sociale all’abitare, può essere una delle risposte all’esigenza di autonomia abitativa dei giovani.

Il Progetto

- I partner
stessopiano nasce dalla collaborazione del Programma Housing della Compagnia di San Paolo, con l’Associazione YLDA e la Cooperativa Tenda Servizi.

- A chi è rivolto
Il progetto si rivolge a giovani tra i 18 e i 35 anni interessati ad una esperienza di coabitazione e a proprietari di alloggi di medie-grandi dimensioni.

- Come funziona
Il servizio di intermediazione immobiliare sociale è gestito attraverso la collaborazione dell’Associazione YLDA che si occupa dell’accoglienza dei coabitanti (domanda), e della Cooperativa Tenda Servizi che ricerca sul mercato immobiliare privato gli alloggi (offerta) e accompagna i giovani fino alla stipula del contratto d’affitto. Il Programma Housing, promotore e finanziatore dell’iniziativa, ha partecipato alla coprogettazione dell’intervento e si occupa di accompagnare, supportare e monitorare il percorso di realizzazione.

- Che cosa prevede
Due tipi di contratto:
Diretto, tra proprietari e coabitanti.
Indiretto, tra proprietari e la cooperativa Tenda Servizi che affitta a nome del progetto.
Per tutte le coabitazioni verrà sottoscritto dagli inquilini un regolamento di convivenza, redatto sulla base del Manifesto del coabitante ideato dall’Associazione YLDA, nel quale sono elencate le più importanti regole di convivenza e di comportamento.

Strumenti di garanzia e incentivi per i proprietari:
Fondo di garanzia
È previsto un fondo di garanzia per coprire eventuali morosità nel pagamento dell’affitto (copertura di massimo 6 mensilità di canone di locazione) e/o danni agli immobili.
Incentivi economici alla locazione convenzionata
Nel caso in cui venga stipulato un contratto convenzionato è prevista l’erogazione di un incentivo monetario per il proprietario (una tantum e non cumulabile con incentivi erogati da altri enti) differente per durata contrattuale e di seguito riportato:
1.500 € per una durata di 3 anni + 2
2.000 € per una durata di 4 anni + 2
2.500 € per una durata di 5 anni + 2
3.000 € per una durata di 6 anni + 2

Strumenti di supporto per i coabitanti:
Oltre al servizio di ricerca gratuita dell’alloggio i coabitanti potranno beneficiare di:
Fondo di rotazione
Fondo di cui potranno beneficiare i coabitanti che si trovino in difficoltà a sostenere le spese d’ingresso per un nuovo contratto di locazione (cauzione, tasse di registrazione). Il contributo verrà restituito tramite la corresponsione di piccole rate.
Fondo per l’arredo di spazi comuni
Piccolo fondo pensato per quei gruppi di coabitazione che affittino appartamenti non ammobiliati. Il contributo potrebbe servire ad esempio ad arredare la cucina.
Servizi ad hoc
Sono previsti sconti e agevolazioni per i seguenti servizi ideati dall’Associazione YLDA:
Micromoves: servizio per piccoli traslochi.
Torino Freecycle: piattaforma dedicata a tutti coloro che preferiscono riciclare un oggetto anziché gettarlo.
Prenditi tutto il tempo necessario: convenzione con Open 011 - la casa della mobilità giovanile e dell’intercultura - per un soggiorno di 5 notti a tariffa agevolata per i giovani che arrivano in città.
L’aperitivo dei coabitanti
Tutti i mesi viene organizzato “l’aperitivo dei coabitanti” per fare incontrare chi già coabita, chi è in cerca di una stanza o chi semplicemente è interessato a saperne di più sulla coabitazione. All’incontro sono invitati anche i proprietari di immobili interessati a conoscere possibili inquilini per i loro alloggi.